774 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)

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Prochaine visite libre

3101 Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0

Élégant cottage construit en 2022 offrant une magnifique vue sur l'eau. Alliant des finitions haut de gamme et des espaces intérieurs d'une générosité insoupçonnée, cette propriété exceptionnelle offre tout le confort et le raffinement que vous recherchez. Avec ses 5 chambres à coucher, dont 3 hors-sol et 2 à l'étage avec leur SDB privée, cette propriété est parfaitement adaptée aux besoins familiaux. Ses plafonds de 10 pieds aux salon, SAM et à la cuisine garantissent un cadre de vie spacieux et aéré. Idéalement située, elle propose un cadre de vie à la fois tranquille et offrant une multitude d'activités plein air à distance de marche.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2023
JULIE GAUTHIER INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 50'11" Irrégulières

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

maçonnerie , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , SDB attenante à la 2e CAC étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le souci du détail et le style contemporain de cette propriété. L'entrée en béton, la rampe en verre et l'architecture moderne témoignent d'un design soigné

À l'intérieur, les plafonds de 10 pieds accentuent la sensation d'espace et de grandeur. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent harmonieusement un espace à aire ouverte.

La chambre du rez-de-chaussée, actuellement aménagée en bureau, offre une flexibilité précieuse. Elle est complétée par deux autres chambres spacieuses à l'étage et deux autres au sous-sol, toutes sans exception de grandes dimensions.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par plancher de céramique dans le sous-sol ainsi qu'aux salles de bains et la salle d'eau.

Le garage se distingue également avec son plancher fini en époxy.

Enfin, la cour, de taille modeste, exige peu d'entretien, vous permettant de profiter pleinement des nombreuses activités disponibles à proximité, accessibles à pied.

Rez-de-chaussée à aire ouverte :

-Plafonds de 10 pieds, fenestration abondante et lumière naturelle exceptionnelle.
-L'espace salon, salle à manger et cuisine est pensé pour maximiser la convivialité.
Cuisine élégante et fonctionnelle :
-Comptoirs en granit avec un îlot central accueillant jusqu'à 4 places assises
-Évier double et mur de céramique allant jusqu'au plafond
-Espace de rangement de style walk-in
-1 salle d'eau avec salle de lavage séparée.

À l'étage :
Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privée.

Sous-sol totalement aménagé :

-2 chambres supplémentaires
-Une salle familiale lumineuse
-Une 3e salle de bain complète

Extérieur : Cour intime et clôturée

Emplacement de choix :
-Une vue dégagée sur l'eau sans voisin à l'avant
-Possibilité d'accès à une plage et une descente privée
-Activités de plein air : piste cyclable, tennis, patinoire, lac navigable, kayak, paddle board, pêche sur glace, motoneige et bien plus encore!
-Écoles, garderies, commerces, restaurants et parcs à proximité.
-Transport en commun à proximité dont le REM!
-Accès rapide à l'autoroute 640

Laissez-vous surprendre par cette résidence clé en main qui allie style, espace et une localisation exceptionnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 50'11" Irrégulières

2023

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

maçonnerie , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Salle de bains attenante , SDB attenante à la 2e CAC étage , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'10" X 102'

4 999,84 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Clôturé , Bordé par des haies

Béton

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 12'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 12'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 15'2" Céramique Walk-in 4.1x4
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 12'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'7" X 3'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 8'9" Céramique céramique chauffante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 4'11" Céramique céramique chauffante
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'7" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'9" X 3'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'2" Céramique céramique chauffante
Chambre 2e niveau 15' X 12' Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'11" X 3'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 7'2" X 6'2" Céramique céramique chauffante
Rangement 2e niveau 4'5" X 3'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'2" X 14'8" Céramique céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 16' X 14'6" Céramique céramique chauffante
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 14'2" Céramique céramique chauffante
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 8'5" Céramique céramique chauffante
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 6'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaire, stores, rideaux et tringles, ouvre-porte de garage électrique (2 manettes), aspirateur central, hotte de cuisinière, étagère walk-in chambre principale.

lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, étagère du garage, voilage blanc de la chambre au sous-sol, rideau gris de la 2e chambre à l'étage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3101 Rue Lambert, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud), J0N 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 27.0%
  • 23.0%
  • 17.9%
  • 11.1%
  • 91.9%
  • 2.7%
  • 2.0%
  • 3.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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