À l'arrière, la rivière Simon longe la propriété et crée un décor enchanteur en toute saison. Les propriétaires actuels s'y baignent à certaines périodes de l'année, ajoutant une dimension rare et privilégiée à l'expérience de vie. Le terrain boisé, mature et soigneusement intégré à son environnement procure une impression de refuge privé.
-Les vastes terrasses extérieures permettent de profiter de l'extérieur.
-Le garage intégré ajoute un aspect pratique recherché.

À l'intérieur:
La résidence séduit dès l'entrée par son architecture chaleureuse inspirée des maisons de villégiature haut de gamme. Les espaces de vie principaux bénéficient d'un impressionnant plafond cathédral, de généreuses fenestrations laissant pénétrer une lumière naturelle abondante ainsi que de superbes poutres apparentes qui accentuent le caractère noble des lieux.
-Le salon, agrémenté d'un foyer de pierre, devient un point central invitant à la détente et aux rassemblements.
-La cuisine, fonctionnelle et conviviale, propose un vaste plan de travail, des matériaux de qualité et un îlot central. L'aire ouverte favorise une circulation fluide entre la salle à manger et le séjour, tout en offrant des vues inspirantes sur la nature environnante.
-La chambre principale, spacieuse et lumineuse, offre un accès direct au balcon extérieur permettant de profiter pleinement du calme ambiant et du paysage boisé. Elle dispose également de sa salle de bains privée, créant un espace intime et confortable digne d'une suite principale.
**Des planchers radiants assurent un confort thermique supérieur et uniforme, particulièrement apprécié**

À l'étage, une magnifique mezzanine surplombe les aires de vie et ajoute une dimension architecturale impressionnante à la propriété. Actuellement aménagée en salle de billard, cet espace lumineux bénéficie d'une fenestration généreuse et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Son volume et sa configuration permettent une grande flexibilité d'usage.
Le garde-corps en bois et l'ouverture sur le plafond cathédral renforcent le sentiment d'espace et de convivialité, faisant de cette mezzanine un véritable lieu de rassemblement et de détente.
La pièce complète harmonieusement l'étage, lequel comprend également une chambre ainsi que sa salle de bains privée.

Un emplacement privilégié pour les amateurs de plein air
À seulement quelques minutes du centre de ski Morin-Heights et du Sommet Saint-Sauveur, les passionnés de sports d'hiver seront comblés. Le secteur donne également accès au célèbre Corridor aérobique, parfait pour le vélo, la marche et le ski de fond selon la saison. Morin-Heights est reconnu pour ses paysages montagneux, ses forêts matures et ses plans d'eau.
Cette propriété offre un cachet unique et un potentiel intéressant. Un acheteur pourrait effectuer ses propres vérifications en vue d'une éventuelle construction sur l'un des terrains.
NB:Les montants TM et TS ainsi que les dimensions incluent les 2 lots