611 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4461 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1Y5
Emplacement stratégique à Fabreville. Située dans un rond point du Boul Ste-Rose , cette propriété a connu un seul propriétaire depuis sa construction! Ayant bénéficié d'un agrandissement en 2010, elle vous offre beaucoup plus d'espace que le modèle commun. Plusieurs améliorations au fils du temps dont les plus récentes: portes, toiture, entrée asphalté, toile piscine. Possibilité confirmé avec la municipalité de remettre la SFM en garage. Ses 3709 pc de terrain paraisse en réalité beaucoup plus grand puisque la maison est située sur le coin. Cous avec espace terrasse et piscine semie creusée. OCCUPATION FLEXIBLE
-
Superficie du terrain:
3 709 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
32'1" X 20'1"
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
RDC: Grand salon ( remarquez la grandeur des divans!) air ouvertes avec la salle à manger. L'agrandissement a été effectué pour toutes les étages! AU RDC, la pièce supplémentaire est présentement aménagée en salle de jeu et bureau, mais selon votre projet, elle pourrait accueillir la salle à manger, un 2e salon ou encore un agrandissement de la cuisine.
À l'étage:
3 chambres de très grande dimensions.
Le prochain projet des vendeurs était la rénovation de la salle de bains pour la mettre au goût du jour. D'ailleurs, des plans sont disponible pour alimenter vos idées.
Sous-Sol: Le garage a été transformé et offre maintenant une salle familiale au sous-sol. Une chambre est également aménagée.
Adoucisseur d'eau (en place mais non utilisé)
Extérieur:
Piscine semi creusée dont l'entretien et le changement de la toile ont été fait en 2020 (2500$) La piscine est chauffée. Espace détente. Cabanon 8X12 livré en 2021!
Asphalte et mur de soutènement 2018 (8048$)
Toiture 2018
Porte entrée 2018
Porte patio 2021
Bienvenues!
Particularités du bâtiment
32'1" X 20'1"
2001
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
29'10" X 93'6"
3 709,24 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
semie-creusée
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 3'10" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 15'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 9'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 9' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 21' | Bois | salle de jeu/agrandissement |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 7'7" | Céramique | Salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'5" X 10'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17'1" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'1" X 14'9" | Bois | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 17'10" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 17'8" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
2 climatiseurs mural, lave-vaisselle, chauffe piscine, cabanon, abri solaire (toiles déchirées) luminaires, aspirateur central et accessoires, système traitement eau au sel, système alarme,
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
-
40.5%
-
19.0%
-
10.9%
-
15.0%
-
12.3%
-
33.6%
-
2.7%
-
2.6%
-
3.1%
-
57.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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- (2023)
Mon nom est JULIE GAUTHIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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